南都訊 記者周曉南 佛山本土知名房企鉅隆房產，4日在東莞道滘拿下一宗3.8萬平方米商住地，這是鉅隆房產1個半月內在東莞拿下的第二幅地塊。鉅隆房產是除碧桂園之外第二家進入東莞市場的佛山房企，所拿項目均位于東莞鎮街，在佛山鎮街深耕已久的鉅隆，以同樣方式在東莞開拓市場。
11月4日，鉅隆房產在東莞一場土地拍賣會上，擊敗了強勁對手富盈地產，以9600萬元競得道滘一幅商住地塊。此次出讓的地塊位于道滘鎮厚德村西部干道南側，用地面積為38308平方米，以6500萬元底價出讓。鉅隆拿地總成本溢價近50%，成交樓面地價為1044元/平方米。
根據東莞國土部門公布的資料，鉅隆房產此次所競地塊交通條件十分便利。這一地塊位于東莞道滘鎮西部干道南側，向西可以達到洪梅鎮，向東則可以連通萬江區，交通處于一個四通八達的狀態。這一地塊容積率為2.4，計最大容積率可建9.19萬平方米的商住房地產項目。
在拿到道滘地塊之前，鉅隆房產已經在9月29日實現了進軍東莞的目標。當天，位于東莞大朗鎮蔡邊村一宗4.58萬平方米地塊進行了現場拍賣會，鉅隆房產及其合作伙伴以1.4億元拿下該地塊，成交樓面價為1222元/平方米。
鉅隆房產在東莞拿下的兩幅地塊，其發展空間均被業界看好。以鉅隆房產9月底競得的大朗地塊為例，所在區域已經有萬科、碧桂園、東方銀座進入，這一鎮街成為東莞鎮街地產開發的新興區域，多家品牌房地產商扎堆后，也有助片區價值提升。 |
